Maison à vendre à Nérac

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - NERAC Proche, en campagne sans être isolée, très belle maison de maître début XIXème développant plus de 370m² habitables (10 chambres au total, 4 SDB/SDE) et disposant de 300m² de dépendances attenantes, sur un terrain arboré de 7000m², piscine et jolie cour d'honneur intérieure.
RDC: Entrée, cuisine 28m² avec sa cheminée, buanderie, grand séjour avec cheminée, une belle chambre 23 avec placards intégrés et sa salle d'eau avec WC. Palier, Bureau ou chambre, salle de bains avec WC. Accès au garage de 72m² par la buanderie directement.
Etage: Palier, 2 chambres 18m² et 16m² avec placards intégrés, remise, chambre des maitres 27m² avec sa salle de bains et WC, chambre amis 15m², salle de bains avec WC.
2chambres en suite avec salle d'eau.
2ème sous combles aménagés: 2 chambres 16 et 21m², chambre enfant de 6,5 ou dressing, 3 greniers.

Dépendances: garage attenant 72m², ancien chai 78m² avec mezzanine 29m², pigeonnier aménagé en studio de 2x25m², local technique piscineavec douche et WC.
Chauffage central fuel + Pompe à Chaleur. Fenetres double et simple vitrage.

Parc arboré clos de murs en pierres sèches et cour d'honneur avec grilles en fer forgé.

Emplacement au calme, sans nuisance. Maison de famille par vocation, elle peut aussi devenir maison d'hôtes ou accueillir de multiples projets.

Réf. 1120.