Appartement à vendre dans le quartier Patay-Masséna

APPARTEMENT T2 - NEUF – PARIS 13

Une opportunité à ne pas manquer!

Présenté par Futur Transactions
Livraison prévue: 2ᵉ trimestre 2025 (chantier en phase de finition – choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible)

Superficie: 49,08 m² – agencement optimisé
Balcon: 9,40 m² - parfait pour profiter de l’extérieur
Étage: 6ᵉ étage – vue dégagée et belle luminosité
Exposition: Sud-Ouest – luminosité optimale

Prestations haut de gamme:
Parquet en chêne massif dans les pièces sèches
Carrelage et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides
Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus
Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques
Placards aménagés
Cloisons 72 mm avec isolation laine minérale
Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain

Un emplacement privilégié:
Quartier dynamique et urbain du 13ᵉ arrondissement
Transports à proximité: Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus
Vie quotidienne facilitée: commerces, restaurants, cinémas et commodités accessibles à pied
Idéal pour étudiants et actifs: proche de la Bibliothèque François Mitterrand et Paris Rive Gauche

Les avantages du neuf:
Frais de notaire réduits
Garantie décennale – aucun travaux à prévoir
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Normes NF Habitat & RT 2012 pour une isolation renforcée et une faible consommation énergétique

Appartement témoin disponible pour une visite.
Dépôt de garantie demandé: 5 000 €

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite!