Appartement à vendre à Asnières-sur-Seine

5 pièces traversant avec 2 loggias, suite parentale et parking – Asnières-sur-Seine

Vivez le confort d’un grand appartement 5 pièces de 102,61 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à Asnières-sur-Seine. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien dispose de deux loggias totalisant 14,29 m², offrant un prolongement idéal de l’espace de vie.

Suite parentale avec salle de douche privative
Espace configurable de 3,29 m²: bureau, dressing ou rangement selon vos besoins

Emplacement stratégique à moins de 15 minutes à pied des transports (Tram T1, Métro Ligne 13, future Ligne 15), des commerces, écoles et services de proximité.

Caractéristiques du bien:
Appartement traversant offrant une excellente luminosité
Deux loggias: 9,97 m² & 4,31 m²
Suite parentale avec salle d’eau privative
Espace configurable de 3,29 m²: à aménager selon vos besoins
Parking intérieur inclus
Résidence sécurisée avec prestations premium (local vélo, façades végétalisées, pompe à chaleur)
Livraison prévue: 2ᵉ trimestre 2028

Avantages à l’achat:
Acheter neuf, c’est:
- Bénéficier de frais de notaire réduits
- Profiter d’un confort thermique et phonique de dernière génération
- Avoir la possibilité de personnaliser certains espaces

Prix du bien:
- 625 000 € TTC (TVA 20 %, annexes incluses)
- 549 480 € TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité – annexes incluses)

Investisseurs:
- Opportunité en LMNP non géré
- Secteur en Zone ANRU: fiscalité attractive
- Forte tension locative pour les grandes surfaces familiales

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