Appartement à vendre à Cébazat

*** VENDU ***
CEBAZAT, EXCLUSIVITE, résidence Les Grillons, au premier étage de la copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 64,79m2, son entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon avec une vue sur les espaces verts. Un dégagement vous mène à la partie nuit composé de deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville collectif avec une chaudière neuve et l’habitation est équipée de volets roulants électriques. Une cave individuelle complète la prestation. Des travaux de rafraîchissement intérieurs et d’électricité seront nécessaires. Le cadre est agréable avec l’ensemble des commodités à proximité du logement.
Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Classe énergétique: E. Émissions de gaz à effet de serre: E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 138 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 2152 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85.