Maison de village à vendre à Volvic

*** VENDU ***
VOLVIC, LA GARE, EXCLUSIVITE, dans un environnement champêtre, agréable maison ancienne avec travaux (rafraîchissement intérieur, installation électrique, isolation), d’une surface habitable de 131 m2, son entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, traversez une arche pour découvrir un salon donnant accès au jardin par le biais d’une porte fenêtre, le niveau supérieur bénéficie de quatre chambres, une salle d’eau, un volume de rangement débouchant à un grenier au-dessus de 89 m2 au sol. D’une superficie cadastrale de 1426 m2, le jardin est clos et arboré et vous profiterez d’une dépendance attenante et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. L’habitation est alimentée au chauffage électrique avec la possibilité après travaux d’user d’un insert au bois et dispose d’un assainissement autonome. L’environnement est paisible et reposant.
Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Classe énergétique: E. Émissions de gaz à effet de serre: B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: diagnostic performance énergétique réalisé avant juillet 2021. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85.