Appartement à vendre à Riom

*** VENDU ***
RIOM, dans une résidence standing et sécurisée Résidence Chapsal au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort: terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement: école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports.
Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85.