Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Situé dans le quartier vivant et côté de Saxe Gambetta, à proximité de la Place St Louis et de toutes commodités, venez découvrir ce T4 de 94m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. (282 rue de Créqui)

Il se compose: d'une entrée de 8m², d'un séjour de 25m² donnant sur une grande chambre parentale de 16m² + alcove, d'une cuisine de 10m² donnant sur cour intérieure, d'une chambre pour enfant de 8.4m² + 4m² de mezzanine (hors carrez), d'une troisième chambre de 10.3m² avec placard mural, d'une buanderie de 8m², d'une salle de bain et toilettes séparées.

Porte blindée 8 points
Chauffage gaz individuel - chaudière Saunier ² Duval de mars 2016
Double vitrage sauf cuisine

Les charges sont de 1700€/an
Taxe foncière: 600€

Une cave complète ce bien

A prévoir:

- au niveau de l'appartement: rafraichissement + cuisine

- au niveau de la copro: la toiture va être votée et sera prise en charge par le propriétaire

possibilité place de parking en sous-sol situé à 150m de l'appartement en sus

Vous recherchez un bien avec du cachet, et situé dans un quartier vivant et familial ce bien est fait pour vous.