Immeuble à vendre à Fontrieu

Il y a des matins qui ne ressemblent à aucun autre. Vous ouvrez les volets, le soleil frappe déjà la neige, les sommets se découpent sur un ciel d'un bleu profond. À cinquante mètres, le télésiège de Fontbonne s'élance vers les pistes. Vous chaussez vos skis devant votre porte, et le soir, vous redescendez jusqu'au chalet sans les avoir quittés.

Le Cabinet Cerille vous présente un bien rare à la vente: un chalet neuf de grand standing, aux prestations élégantes et raffinées, niché au cœur du Hameau des Rennes, à Vars. Une adresse confidentielle où se rencontrent le confort d'une maison de famille, l'authenticité de la montagne et la souplesse d'un véritable investissement.


UNE ADRESSE D'EXCEPTION, À 2 000 MÈTRES

Le chalet se trouve à 2 000 mètres d'altitude, dans le cadre préservé du Hameau des Rennes. À cette altitude, la neige est au rendez-vous de toute la saison, l'air est vif, la lumière éclatante, et la vue s'ouvre en grand sur les massifs environnants.

L'emplacement est de ceux que l'on ne retrouve presque plus en station. Le télésiège de Fontbonne est à 50 mètres. Le retour se fait skis aux pieds, jusqu'au chalet. Les commerces, les restaurants et les loueurs de matériel sont à 200 mètres, le centre de la station à 400 mètres.

On vit ici sans voiture, au calme, dans un environnement préservé, tout en ayant la station à portée de pas. Les enfants rejoignent l'école de ski à pied, les skieurs sont les premiers sur les pistes, et chacun rentre déjeuner quand il le souhaite. C'est ce luxe-là, le temps gagné et la liberté retrouvée, qui fait la valeur d'un chalet skis aux pieds.


LES CHIFFRES D'UN BIEN RARE

204 m² loi Carrez
257,50 m² de surface au sol
4 niveaux (R+3)
2 appartements indépendants et 1 suite autonome
Jusqu'à 14 couchages
6 chambres et 1 coin nuit
6 salles d'eau et 6 WC
2 garages, dont 1 double
1 local à skis par appartement
Construction neuve, aucun travaux à prévoir


UN CHALET, PLUSIEURS VIES

C'est la grande force de ce chalet: sa composition. Édifié sur quatre niveaux, il réunit harmonieusement deux appartements indépendants et, au rez-de-chaussée, une suite autonome. Chaque espace a ses accès et ses pièces d'eau, et chaque appartement son local à skis.

Pour une grande famille, c'est la promesse de vacances réussies. Les parents, les enfants, les grands-parents, les amis: chacun a son espace, son intimité, son rythme. On se retrouve pour le petit-déjeuner, on part skier ensemble, et le soir, toute la tribu se réunit autour du poêle. Les générations vivent sous le même toit sans jamais se gêner.

La suite autonome, au rez-de-chaussée, offre une indépendance précieuse. Elle accueille les grands-parents qui aiment leur tranquillité, un couple d'amis, de grands adolescents, ou un invité que l'on souhaite recevoir avec égards. Avec sa salle d'eau, elle prolonge naturellement l'un des appartements et augmente la capacité d'accueil du chalet.

Il est également possible de n'acquérir qu'un seul des appartements.


L'INTÉRIEUR: LA CHALEUR D'UN CHALET, LE CONFORT DU NEUF

Le chalet a été conçu pour satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis pour durer, les volumes pensés pour la vie en montagne. Les entrées sont faites pour déposer chaussures et combinaisons, les locaux à skis évitent d'encombrer les pièces de vie, et les chambres offrent ce repos profond que l'on ne trouve qu'après une journée sur les pistes.

Six chambres et un coin nuit permettent d'accueillir jusqu'à quatorze personnes. Six salles d'eau et six WC: chacun a sa salle d'eau, même lorsque le chalet affiche complet. Plus d'attente le matin, plus de compromis pendant les vacances. C'est un détail qui change tout dans une maison de famille, et qui fait toute la différence pour des locataires.

Deux garages, dont un dou.