Immeuble à vendre à Clamart

Immeuble de 2 appartements à fort potentiel – À saisir

Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tramway T6 et T10, cet immeuble offre une occasion rare: deux appartements indépendants, dont un totalement rénové et un second à fort potentiel de valorisation.

Situé sur une parcelle de 390m², comprenant un jardin arboré de 140m².

Chaque plateau mesure 147m².

Appartement à l'étage – 106 m² loi Carrez
En parfait état, prêt à habiter immédiatement:
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Un séjour lumineux avec une belle cheminée
- Une cuisine fermée

Appartement au rez-de-chaussée – 100 m² (4 pièces à créer)
Un bel espace à aménager selon vos envies:
- Transformation du garage en chambre supplémentaire
- Grande pièce de vie de 50 m²
- Accès direct sur un jardin d'environ 150 m²

Potentiel d'extension
Possibilité de créer un niveau supplémentaire d'environ 100 m², pour développer encore la surface habitable de l'ensemble.

Un investissement à ne pas manquer
Cet immeuble conjugue le confort immédiat d'un appartement rénové avec le potentiel exceptionnel d'un second bien à personnaliser entièrement, dans un secteur recherché et bien desservi par les transports (T6, T10).

Contact et visite sur demande.