Studio à vendre à Dax

Vous recherchez un investissement locatif rentable, simple à exploiter et idéalement situé? Découvrez ce studio lumineux de 23,88 m², à proximité du centre-ville de Dax et des transports en commun.

Un bien parfaitement adapté à la location
Situé dans une résidence thermale avec ascenseur, ce studio en bon état dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, d'un balcon agréable ainsi que d'une place de parking extérieure.

UNE RENTABILITÉ DÉJÀ SUPÉRIEURE À 6 % NET

Dax bénéficie d'une importante fréquentation liée au thermalisme, avec des séjours de cure de 3 semaines permettant actuellement de pratiquer les loyers suivants:

• Basse saison: 640 € les 3 semaines
• Moyenne saison: 690 € les 3 semaines
• Haute saison: 740 € les 3 semaines

Un potentiel de rendement supplémentaire!

En complément des locations aux curistes, la possibilité de proposer des courts séjours permet d'optimiser les périodes disponibles entre deux cures et d'augmenter encore le rendement locatif annuel.

Une stratégie particulièrement intéressante pour combiner locations thermales de 3 semaines et courts séjours, tout en profitant de l'attractivité de Dax tout au long de l'année.

LES ATOUTS:
Rentabilité actuelle supérieure à 6 % net
Location curistes avec des séjours de 3 semaines
Possibilité de courts séjours pour booster la rentabilité
Balcon
Place de parking
Ascenseur
Proximité du centre-ville et des transports
Studio en bon état

Prix: 66 000 €

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et organiser une visite!
Référence agence: 9380.