Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à quelques pas de la rue des Rosiers, de la rue Vieille-du-Temple, de la rue de Bretagne et de la Place des Vosges, découvrez ce superbe appartement de 124 m², situé au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1850.
Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien rare conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en bénéficiant d’un excellent DPE classé C et de charges de copropriété maîtrisées (environ 800 € / trimestre).
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement.
Le bien s’ouvre sur un magnifique séjour traversant, baigné de lumière, offrant de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Cet espace de réception généreux accueille aisément salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
La cuisine est aujourd’hui indépendante, mais le plan parfaitement optimisé permet aisément son ouverture sur le séjour. Cette configuration offre la possibilité de créer une seconde suite parentale en transformant l’actuelle cuisine en salle d’eau attenante.
L’appartement propose actuellement trois belles chambres aux proportions idéales, dont une sublimée par une cheminée d’époque en marbre.
Le plan, particulièrement fluide et sans perte d’espace, répond parfaitement aux attentes d’une vie familiale exigeante.
Parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, cheminée, rénovation complète: chaque détail participe à l’élégance intemporelle du lieu.
Une grande cave voûtée de 9,5m2 complète ce bien.
Un appartement rare, lumineux et parfaitement situé, offrant un potentiel d’évolution précieux dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais.
Un bien coup de cœur alliant cachet, volumes et emplacement d’exception.