Local à louer à Toulouse

** Disponible fin Juin **

Local commercial/professionnel de 71 m² idéalement situé au cœur du quartier des Minimes, face au Métro.
Le local, en excellent état, est actuellement aménagé avec un grand openspace + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un esapce cuisine donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Climatisation réversible + chauffe-eau électrique.

Vitrine donnant sur l'Avenue des Minimes.

Adresse: 59 avenue des Minimes 31200 TOULOUSE

- Loyer: 1 500,00 € HTHC/mois + 140,00 € HTHC/mois de provision sur charges + 126,00 € HTHC/mois de provision taxe foncière.

- Périodicité des paiements: Mensuel
- Modalité juridique: bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans selon activités
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence: 20,00 % du loyer annuel HT HC rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur + frais d'état des lieux 213,00 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34. 25.81. 30.