Studio à vendre à Pierre-Bénite

Orpi vous propose en exclusivité ce Studio meublé de 19 m2, vendu loué, en résidence universitaire construite en 2016, pour investissement locatif.

Le secteur est stratégique, sur le site de l'Hôpital Lyon Sud et au pied du métro B, pour liaison directe avec Lyon Part Dieu et des bus desservent également les centres-villes de St Genis Laval et Oullins.

Le campus compte 3 000 étudiants et le loyer est garanti, à hauteur de 3 822 € par an soit 318 € par mois, soit 5.1 % de rentabilité brute, avec un bail commercial géré par Logifac.

Pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes.

La résidence propose de nombreuses prestations de services, avec notamment salle commune et local 2 roues en sous-sol.

Charges de copropriété de 225 € par an, taxe foncière 294 € par an, ce qui assure une rentabilité nette et sécurisée de
4.4 %, avec la fiscalité avantageuse et préservée de la location en meublé pour les résidences étudiantes.

Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité!
RSAC LYON
Référence agence: 1849.