Studio à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Situé rue de la Thibaudière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio de 18 m² constitue une opportunité d'investissement au sein d'une résidence étudiante exploitée par STUDEA.

Le bien est proposé au prix de 65 000 € honoraires d'agence inclus et génère un revenu locatif de 362 € par mois, soit 4 344 € par an, correspondant à une rentabilité brute de 6,68 % sur le prix de vente.

L'exploitation du logement est assurée par STUDEA dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'acquéreur un investissement avec gestion locative déléguée. Ce fonctionnement permet de percevoir les loyers prévus au bail sans avoir à assurer directement la recherche de locataires ni la gestion courante du logement, selon les conditions contractuelles en vigueur.

L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la location étudiante, à proximité des transports en commun, établissements d'enseignement supérieur, commerces et services.

Informations clés:

Prix de vente: 65 000 € FAI

Surface: 18 m²

Loyer annuel: 4 344 €

Rentabilité brute: 6,68 %

Exploitant: STUDEA

Résidence étudiante

Gestion locative déléguée

Lyon 7ᵉ – rue de la Thibaudière

Un investissement adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier à Lyon avec un ticket d'entrée maîtrisé, des revenus locatifs définis contractuellement et une gestion déléguée à un exploitant spécialisé.
Référence agence: 2576.