Bureau à louer à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux (78) – Zone de l’Observatoire

Situé au sein de la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris.

Le site est facilement accessible, à quelques minutes de la gare et desservi par les principaux axes routiers: A12, A13 et N12.

Caractéristiques du bien:

Surface totale: 56,89 m²
Dont 14,30 m² de parties communes
Situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR)
Bureau au sein d’un site entièrement rénové et sécurisé
Sanitaires privatifs doubles (avec clés) situés dans un couloir commun

Accès à un sanitaire PMR commun
2 places de parking extérieures privatives

Conditions financières:

Loyer annuel: 99,36 € HT/m²
Loyer mensuel:
- 471,03 € HT
- 565,24 € TTC
Provisions pour charges: 196 € HT / mois
Taxe foncière: 46 € HT / mois (9,70 €/m²/an)
Taxe bureaux: 50 € HT / mois (10,54 €/m²/an)

Loyer mensuel total (charges comprises): 761,24 € TTC

Modalités:

Paiement: mensuel ou trimestriel
Honoraires: 15% du loyer annuel HT et HC

Ce bureau est idéal pour une activité tertiaire recherchant un environnement professionnel, fonctionnel et bien desservi.

Il existe aussi 2 autres bureaux de disponibles:

- un bureau de 86,92 m² disponible le 30/11/2026
- un bureau de 76,80 m² disponible le 30/09/2026.