Appartement à vendre dans le quartier Île Saint Louis

Nous vous présentons, au cœur de l’Île Saint-Louis, l’un des quartiers les plus exclusifs et préservés de Paris, un bel appartement en duplex de 3 pièces mêlant à la perfection le charme de l’ancien et un cadre de vie privilégié.

Niché aux 3e et 4e étages d’un immeuble sans ascenseur et sécurisé du XVIIIe siècle, ce bien rare séduit par son authenticité et son caractère: boiseries, cheminée, poutres apparentes et tommettes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Ce duplex se compose d’un dégagement (4m2), un séjour (18m2) offrant un espace salon avec sa cheminée fonctionnelle et des rangements, le tout en boiserie, d'un espace dinatoire offrant également un Velux, une spacieuse cuisine dinatoire séparée (13,5m2) avec une entrée au 4e et dernier étage, ainsi qu’un dégagement (5,4m2) d’une chambre de maître et d'une deuxième chambre (bureau ou salle TV) avec son entrée indépendante, et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc, au 3e étage. L'appartement est lumineux et propose de belles prestations. Débarras commun au 3ème et 2 caves privatives au sous-sol.

Immeuble sécurisé par un code et un interphone.

Partie commune entretenue.

Chauffage et production d'eau chaude gaz individuel.
DPE D.

Ce bien est idéal pour des expatriés, un jeune couple ou de l'investissement locatif pour expatrier.

Vie de quartier calme et authentique, préservée et centrale.

Situation idéale, au coeur de Paris, rue Le Regrattier et à proximité commerces, écoles et transports.

Métro: ligne - 7 Pont Marie – Bus: ligne – 75 et 87 Quai aux Fleurs-Pont St-Louis/Pont de l'Archevêché RER C: Saint-Michel-Notre Dame

À proximité: Cathédrale Notre Dame de Paris, École maternelle Poulletier, École Élémentaire Publique Saint-Louis-en-l'Île, École de Théâtre l'Entrée des Artistes - Olivier Belmondo.