Local à louer dans le quartier Pont de Flandre

Miz Partners vous propose à la location un local commercial d’une surface totale de 348,91 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à sa configuration divisible.

Le local est disponible immédiatement et présente un fort potentiel pour une activité commerciale, de services ou de showroom.

Description du bien
Surface totale au sol: 348,91 m²
Surface divisible selon projet d’exploitation
Local offrant de belles possibilités d’aménagement

Conditions financières
Loyer mensuel: 12 000 € HT / HC, ramené à 10 000 € HT / HC pendant la première période triennale
Charges: 1 600 € par trimestre
Taxe foncière: 5 197 € à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer
Caution bancaire (GAPD): 3 mois de loyer ou caution personnelle du dirigeant

Conditions juridiques
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d’agence: 30 % du loyer annuel

Points forts
• Grande surface exploitable
• Local divisible selon les besoins
• Flexibilité d’aménagement
• Conditions locatives attractives avec période aménagée
• Disponibilité immédiate

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Miz Partners.