Studio à vendre à Gradignan

Vous cherchez un investissement serein, rentable, et surtout sans travaux à prévoir (ni mauvaises surprises)? Voici un studio qui coche toutes les cases.

Entièrement rénové du sol au plafond il y a un an, avec goût et équipements sous garantie, ce studio de 14 m² profite d'un agencement optimisé où chaque centimètre a été pensé.
Vendu intégralement meublé, il permet de poser vos valises… ou de laisser votre futur locataire le faire à votre place.

Son plus? Un balcon de 2,26 m² pour prendre l'air entre deux cours, et une place de parking pour oublier les galères de stationnement. Le tout, au cœur du campus et des facultés, à deux pas des transports, commerces et services.

Idéal pour un investisseur qui souhaite un bien clé en main, sans travaux ni prise de tête. Idéal également pour loger un proche à la rentrée prochaine: le bail actuel de la locataire étudiante en place court jusqu'au 31 juillet 2026.

DPE: Classe C

Un studio compact et bien pensé permettant des charges maîtrisées (Foncier et charges de copropriété)
Référence agence: 847.