Studio à vendre à Le Havre

À deux pas des facultés, des grandes écoles et du tramway, ce studio de la Résidence Athéna se trouve dans l'un des secteurs les plus demandés en location étudiante au Havre.

Côté investisseur
Dernier loyer: 341 € HC + 32 € de charges, soit 373 €/mois CC.
Rendement brut indicatif: environ 6,8 %.
Vendu libre: vous choisissez votre locataire et fixez votre loyer.

Côté famille
Plutôt que de payer un loyer pendant toutes les études de votre enfant, offrez lui un logement qui reste dans votre patrimoine.

Le bien
Studio de 20 m² (loi Carrez)
Pièce de vie avec accès extérieur
Kitchenette optimisée
Salle d'eau avec WC et branchement machine à laver
Chauffage individuel électrique

La copropriété
Résidence bien entretenue de 105 lots, dont 73 logements. Charges annuelles: 390 €. [Aucune procédure en cours. ]

Énergie
DPE: D (289 kWh/m²/an). GES: B (11 kg CO₂/m²/an).
Louable sans restriction au regard du calendrier de la loi Climat et Résilience.

Prix: 59 900 € honoraires inclus
[soit 54900€ hors honoraires + 5000 € d'honoraires à la charge du vendeur).

Bien présenté dans 9 agences en fichier commun.

Contactez-moi pour une visite!

Annonce présentée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSACCCI du Havre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 4688.