Maison à vendre à Marseille 7e Arrondissement

L'ENDOUMOISE I MAISON I 4 PIÈCES I JARDIN I 7ÈME ENDOUME

Au calme absolu dans une petite impasse à proximité de l'église d'Endoume venez découvrir cette charmante maison avec son jardin ensoleillé.

D'une surface de 98m2, la maison a été divisée en 2 appartements qui peuvent être réunifiés en abattant une simple cloison dans la cage d'escalier.

Disposant d'un grand potentiel, ce bien se compose de deux plateaux d'environ 50m2 chacun à aménager selon les besoins.

Un balcon donne accès à un jardin de 50m2 ensoleillé, au fond duquel on trouve une abris de jardin de 14m2 à aménager.

Un potentiel supplémentaire est à aller chercher dans les combles.

Une cave complète ce bien.

Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière: 1505€/an
Surface: 98m2
Réalisation du diagnostic énergétique: 19/12/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie: entre 960 euros et 1340 euros
Honoraires à la charge du vendeur.