Maison à vendre à Aigne

- Entrée de 7,84 m² avec placard et WC indépendant suspendu avec lave-mains et fenêtre
- Cellier de 18 m² avec coin buanderie, évier et grand placard de rangement avec accès direct sur une mezzanine extérieure et jardin
- Séjour de 60 m² avec poêle à bois et cuisine semi-indépendante de 12 m²
- Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau indépendante de 5,33 m² avec douche à l'italienne
- Une chambre de 11,60 m² et deux pièces bureau ou d'appoint qui, réunit peuvent faire une grande chambre de 17 m²
- Salle d'eau de 4,66 m²

PISCINE au sel de 10 x 4 m et de profondeur de 1,90 m avec rideau de sécurité
GARAGE avec dalle bétonnée de 30 m² et porte automatisée
3 CAVES DONT UNE AVEC 13 RECUPERATEURS D'EAU + 4 DEHORS
CARPORT pour garer 3 véhicules / PERGOLA / CABANON EN BOIS / CUISINE D'ETE de 40 m² env. avec volets roulants pour fermer entièrement

ATOUTS: Plancher chauffant - refroidissant / Isolée de laine soufflée de 35 cm en 2025 / double vitrage et volets électriques partout avec interrupteur central / pompe à chaleur / Vue dégagée / Terrain clôturé / Taxe foncière raisonnable / logement économique / Située dans un endroit calme et paisible / AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR / 3 photos du terrains sont des propositions d'aménagement

Consommation conventionnelle: 78 kWh ep/m2. an (Classe B) Estimation des émissions: 2 kg eqCO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels: entre 722 € et 976 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT: VIRGINIE: o6.66. 67.18. 39 ou FABIEN: 06.13. 13.61. 75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n°Les honoraires sont à la charge du vendeur.