Bureau à louer dans le quartier Auteuil Sud

Au sein d’un immeuble art déco, NES INVEST IMMO vous propose à la location une surface de 185 m2 répartie sur 3 niveaux bénéficiant d’un accès direct sur rue. Cette surface en parfait état est composée d’un accueil, de 6 bureaux dont un avec balcon et d’une salle de réunion. Coin Cuisine et archives en sous-sol. 3 places de parkings incluses dans le prix.

Equipements et Prestations: . Double accès dont un accès privatif sur rue. Parties communes de qualité. Chauffage immeuble

Locaux traversants en bon état aménagés en: . Accueil. Six bureaux cloisonnés. Une salle de réunion. Cuisine. Archives en sous-sol. Balcon. Parquet. Câblage informatique et téléphonique. Accès PMR

Conditions financières:

Loyer Global: 84 000 € HT HC / an
Charges Bureaux: 6.000 € HT / an
Taxe foncière: 3.500 € HT / an
Taxe bureaux: 3.300 € HT / an
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail: bail commercial 3-6-9 ans
Régime Fiscal: TVA 20 %
Dépôt de garantie: 3 mois
Indexation annuelle: ILC
Paiement des loyers: trimestrielle d’avance
Frais d'actes: 3 500 € à la charge du preneur
Garantie bancaire à 1ere demande de 12 mois, et Caution solidaire de groupe ou du gérant ou des associés en cas de personne morale.