Terrain à vendre à Colonzelle

À seulement 5 minutes de Grignan, découvrez un ensemble de terrains agricoles d'une superficie totale de 25 884 m², soit plus de 2,5 hectares, offrant un cadre provençal authentique et un véritable potentiel de production.

La propriété se compose de:

14 394 m² de terrain truffier, en production depuis plusieurs années

11 490 m² de champs de lavande, emblématiques de la Drôme Provençale.

Les truffiers présentent une production annuelle comprise entre 5 et 9 kg par an depuis 8 ans. Le potentiel de production reste particulièrement intéressant, avec une durée d'exploitation estimée à au moins 15 années supplémentaires, sous réserve d'un entretien et de conditions climatiques favorables.

Cet ensemble représente une belle opportunité pour un projet agricole, un investissement patrimonial ou pour les amoureux de la Provence souhaitant exploiter des terres associant trufficulture et culture de la lavande.

Un bien rare par sa localisation, à proximité immédiate de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale.