Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Llinares Immobilier vous présente: LE CHARME

Un agréable appartement T3 de 60m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec près de 74 m² de surface au sol.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Traversant et bénéficiant de nombreuses ouvertures, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée donnant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

Un garage privatif est proposé en supplément au prix de 20 000€.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, à découvrir rapidement.

- EM/Copropriété: 17 lots
- Procédure en cours: NC
- Charges annuelles: 1028 € ( 85€ / mois: entretien des parties communes, eau froide, charges générales de copropriété et fonds travaux ALUR )
- Taxe foncière: 1192 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D - Classe climat A
- Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 910€ et 1270€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre T3 de 60m² – Balcon – Garage – Cave – 13013 Marseille.