Maison à vendre à Foix

Découvrez à FOIX, dans un quartier calme et à proximité de l'Université, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle clôturée de 542m².

Le bien se compose d'une habitation principale de type T4, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un T1 indépendant, offrant plusieurs possibilités:

- résidence principale avec logement annexe, profession libérale ou investissement locatif.

La proximité de l'université de FOIX constitue un véritable atout pour la location, notamment auprès des étudiants.

Potentiel locatif estimé:

- Maison principale T4: environ 750e/mois
- T1 indépendant: environ 350e/mois

Soit un revenu locatif potentiel de 13200e par an

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.

A VISITER ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Plus d'informations: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.