Appartement à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

? Appartement F4 vendu loué – Idéal investisseur – Saint-Étienne-du-Rouvray actuellement colocation, rentabilité 1600 euros par mois.

Situé au sein de la Résidence Mirabeau à Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cet appartement F4 lumineux, vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
? ️ L'appartement se compose de:

- Une entrée
- Une cuisine
- Quatre chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

➕ Place de parking
➕ Entrée sécurisée
➕ Appartement lumineux
? Emplacement privilégié:
- Prox écoles supérieures, Technopole
- Proche des commerces et commodités
- Transports en commun à proximité
- Secteur pratique pour la vie quotidienne
? Les atouts pour un investisseur:
➕ Appartement vendu loué
➕ Revenus locatifs immédiats (Etudiants)
➕ Aucun risque de vacance locative à la revente
➕ Résidence sécurisée

A 2 minutes à pied du métro.
? Informations complémentaires:
Prix de vente: 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Diagnostics énergétiques (réalisés le 08/07/2022):
DPE: E (275 kWh/m². an)
GES: C (19 kg CO₂/m². an)

REFERENCE: 116MT

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.