Maison à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle

— Guillerme Immobilier —

Maison familiale avec vue panoramique à 180° à Fleurieux-sur-l’Arbresle.

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa familiale de 214,80 m² habitables et d'une surface totale de 345,92 m²; édifiée sur un terrain de 2 480 m² avec piscine avec une vue panoramique sur la nature, sans vis-à-vis direct.

À l’étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie d’environ 70 m², traversante Sud/Nord, avec parquet massif exotique, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Elle s’ouvre sur la terrasse et sa vue à 180°, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un coin cuisine d’été complète cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des soirées d'été. La cuisine contemporaine Bulles, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central en pierre noire. Une arrière-cuisine complète cet espace.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa grande salle de bains, ainsi qu’un dressing et une salle d’eau.

Le sous-sol constitue un véritable atout. Il accueille notamment un immense garage triple, deux chambres, une grande pièce, une kitchenette, une douche, des toilettes, un dressing, une buanderie et une cave à vin. Son accès indépendant permet d’envisager la création d’un studio ou l’installation d’une profession libérale.

À l’extérieur, la piscine de 5 x 12 m et sa plage accompagnent parfaitement cet environnement verdoyant et calme.

Equipements:
• Chauffage au gaz propane, chaudière neuve avec production d’eau chaude
• Climatisation dans toutes les pièces de l’étage
• Huisseries PVC double vitrage et volets roulants automatisés
• Piscine chauffée par PAC avec rideau intégré
• Coin cuisine d’été et barbecue sur la terrasse
• Portail et portes de garage automatisés
• Fibre et stationnements

On aime:
• La vue panoramique à 180° sans vis-à-vis direct
• La pièce de vie d’environ 70 m²
• La terrasse avec son espace cuisine d’été et barbecue
• La piscine et son environnement verdoyant
• L’immense garage triple
• Le sous-sol indépendant aux multiples possibilités

Contact: Delphine Permezel 06 69 95 38 20 / Stéphanie Thévenon 06 09 25 94 79
Agence Guillerme Immobilier — Dardilly
4 Bis Ruelle des Sœurs, 69570 DARDILLY.