Appartement à vendre à Nice

4 RUE D’ALGER NICE - Foch/Lépante, découvrez ce magnifique duplex de 70 m² (83 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble niçois aux façades récemment ravalées. Sans voisin au-dessus, vous profiterez d'un environnement calme et lumineux.

Au rez-de-chaussée:
* Entrée avec placard intégré.
* Pièce de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine) bénéficiant d'une hauteur sous plafond en cathédrale de 5 mètres pour un volume très agréable.
* Cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf).
* Salle de douche moderne avec emplacement machine à laver.
* WC séparé.
* Grand placard de rangement

À l’étage:
Un couloir desservant deux belles chambres avec Velux, apportant une belle lumière naturelle.
Une seconde salle de douche avec WC.

Prestations de qualité: Double vitrage neuf et climatisation gainable dans tout l'appartemelnt.
Faibles charges: 85€/mois.
Rentabilité exceptionnelle: Location saisonnière autorisée dans la copropriété.
Emplacement idéal au pied de toutes les commodités: commerces, transports et écoles.
Une visite s’impose!