Appartement à vendre - 2 Rue des Champs

Visite du bien
D’une surface de 77 m², l’appartement en rez-de-jardin se compose de:

un grand séjour/cuisine (38m²) donnant sur une terrasse de 6 m²
3 chambres
1 salle de bain aménagée.
Comme une maison, il a son entrée privative avec portail roulant télécommandé pour sa place de parking, et est entouré de son jardin privatif (140 m²). Triple exposition: est-nord-sud.

Il dispose d’une grande cave en sous-sol (16 m²).

Des prestations premium
Prestations haut de gamme: chauffage individuel par radiateurs électriques rayonnants, volets roulants électriques, visiophone.
Porte palière blindée et équipée d’une serrure de sécurité.
Résidence sécurisée, fibre optique, locaux vélos et poussettes.
Options personnalisables pour un logement Prêt à Vivre ou Prêt à Louer.

La résidence
Une petite résidence de grand standing, sécurisée.
9 logements répartis sur 2 petits bâtiments entourés de jardin.
Idéal pour un investissement
Ce logement est éligible au nouveau statut du bailleur privé – dispositif Jeanbrun offrant une réduction d’impôt significative sur les loyers, en cas de location comme résidence principale.

La commune ce Neuilly-Plaisance est classée en zone A-bis, la plus favorable. Une opportunité idéale pour compléter ou constituer un patrimoine immobilier sécurisé de qualité en Île-de-France.