Appartement à vendre à Caen

Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000)

RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE

Caen (14000) - secteur recherché

Chez Strategimmo.

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie.

Ses atouts principaux:

Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest
Grand balcon accessible depuis la pièce de vie
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente
2 chambres confortables (10 m² et 11 m²)
Salle d'eau récente + WC séparé
Fenêtres PVC double vitrage

Confort:

Chauffage collectif gaz
Chauffe-eau individuel
Fibre optique

Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence
Cave privative de 7 m²

Emplacement idéal:

Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble
A proximité immédiate des commodités
Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux

Informations:

Copropriété: 136 lots d'habitation
Charges annuelles: 2 640 euros
Taxe foncière: 1 208 euros
Aucune procédure en cours

Idéal résidence principale ou investissement locatif!

A visiter sans tarder!

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2140 euros indexées aux années et 2023.

Je vous propose cette propriété au prix de 186 000.00 euros HAI dont 5,68% d'honoraires à charge acquéreur soit 176 000.00 euros net vendeur.