Maison mitoyenne à vendre dans le quartier Patay-Masséna

PARIS 13E - PASSAGE BOURGOIN

Maison à rénover avec jardin - 159,63m2 total, 110 m² habitables

Au coeur de l'un des passages les plus charmants du 13e arrondissement, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à deux pas du métro Olympiades (ligne 14).

A rénover, elle offre un formidable potentiel pour créer un intérieur sur-mesure, sur trois niveaux:

- Sous-sol: grand séjour/cuisine ouvert (34 m²) et une cave
- Rez-de-chaussée: trois chambres et une salle d'eau et des Wc séparés.
- Étage: un lumineux salon/séjour, un dressing, une salle de bain et une chambre
A noter également des combles non aménagés, offrant un potentiel d'extension de surface supplémentaire selon projet.

Un jardin privatif de 45 m² complète ce bien rare, véritable havre de verdure au calme en plein Paris intra-muros.

Vous serez séduits par l'emplacement, le calme et l'intimité qu'offre cette maison.