Prix
Prix du bien : 1 380 000 €
Prix au m² : 3 660 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Une élégante demeure de caractère au cœur du Perche
À seulement 1h30 de Paris, au cœur d’un village du Perche particulièrement recherché, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent avec élégance.
Implantée dans un environnement préservé et d’une grande qualité patrimoniale, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités du village.
Entièrement rénovée avec soin, la maison principale a su conserver toute l’âme et le charme de son époque tout en offrant les prestations et le confort attendus aujourd’hui. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de très beaux espaces de vie ainsi que plusieurs suites et chambres, bureaux et espaces dédiés aux loisirs. Une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille, mais également idéale pour recevoir dans un esprit de maison de campagne élégante et conviviale.
La rénovation, réalisée récemment avec une attention particulière portée aux détails, respecte pleinement l’authenticité de la demeure tout en lui apportant un confort contemporain de grande qualité. La propriété bénéficie notamment d’un excellent DPE classé B, performance rare pour une demeure historique de cette nature.
Le parc constitue à lui seul l’un des grands attraits de la propriété. Entièrement clos, il s’étend sur près de 3,9 hectares et compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Arbres centenaires, verger, perspectives paysagères et pièce d’eau agrémentée d’une rocaille datant du XIXᵉ siècle lui confèrent un charme singulier.
Ce vaste environnement se prête aussi bien aux promenades et aux moments de détente qu’aux réceptions et aux grandes réunions familiales.
Une dépendance entièrement rénovée vient compléter harmonieusement l’ensemble. Elle accueille une salle de sport ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou invités en toute intimité.
Deux autres dépendances offrent par ailleurs un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon les envies et les projets des futurs propriétaires.
Cette propriété réunit ainsi des qualités devenues rares: le charme intact d’une maison de maître, la qualité d’une rénovation contemporaine, de généreux volumes, un parc exceptionnel et la proximité immédiate d’un village vivant.
Une demeure confidentielle et élégante, pensée pour ceux qui recherchent à la fois le caractère, la nature et la douceur de vivre du Perche, tout en conservant un accès aisé à Paris.
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Prix au m² : 3 660 €/m²
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Annonce actualisée le 21 septembre
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