Maison à vendre à Giromagny

Votre agence Orpi vous propose à Giromagny, dans les hauteurs, dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue, une magnifique propriété proposant 166 m2 habitables édifiée sur un terrain de 75 ares.

Ce bien unique est une ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée dans les années 1990 avec des matériaux très haut de gamme (menuiseries intérieures en bois massif d'ébéniste, carrelages, peintures, fenêtres bois double vitrage avec ouverture en oscillo-battant.. . ). L'état impeccable de cette propriété est à souligner.

Elle propose:
*** en rez-de-jardin:
- une généreuse entrée
- un double salon/séjour doté d'un poêle alsacien, ouvert sur une cuisine équipée (40 m2 environ pour l'ensemble). Avec accès de plain pied à la terrasse exposée sud, ainsi qu'à une grande véranda qualitative (ouvertures oscillo-coulissantes) et une deuxième terrasse (exposition sud/ouest)
- une chambre de 14 m2 environ
- une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC
- une buanderie
*** à l'étage (accessible depuis un majestueuse escalier d'ébéniste):
- une chaleureuse mezzanine
- trois chambres (dont 2 en enfilade)
- deux salles de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire et WC accessible depuis la chambre parentale)
- un WC séparé
*** Annexes
- Un garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur de la maison
- Un cellier
- Une pièce en mezzanine au dessus du garage pouvant faire l'objet d'une 5ème chambre d'appoint
- Une cave de bonne taille

Le terrain, de 75 ares, est joliment arboré et aménagé. Aucun vis-à-vis, vue splendide et rare.

Sur le plan technique:
- construction pierre / agglo
- charpente traditionnelle + couverture tuile
- chauffage électrique principalement par plafond rayonnant
- eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique
- VMC

Notre avis: l'état irréprochable de cette propriété, ses matériaux très qualitatifs, son emplacement très privilégié en font un bien unique propice à un réel coup de cœur. Contactez votre agence Orpi pour en savoir plus et programmer une visite de cette propriété!
Référence agence: 309.