Appartement à vendre à Nice

Au cœur du très recherché **MONT BORON**, découvrez ce superbe **2 pièces de 53,25 m² Loi Carrez**, offrant une **VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR NICE ET LA BAIE DES ANGES**.

Dès l’entrée dans le séjour, le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur: les collines niçoises, la ville et la Méditerranée composent un panorama spectaculaire, entièrement dégagé, dont vous profitez aussi bien depuis le salon que depuis la **TERRASSE DE 6,50 M²**.

L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un **SPACIEUX SÉJOUR DE 25,90 M²** ouvert sur la terrasse, d’une chambre confortable de 13 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir.

La **CLIMATISATION** apporte un confort supplémentaire tout au long de l’année.

Une **CAVE** ainsi qu’un **PARKING** complètent ce bien.

Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité du **Port, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du bord de mer**, tout en conservant le calme recherché du Mont Boron.

**LES ATOUTS: **

**VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GRAND SÉJOUR – PARKING – CAVE – CLIMATISATION – AUCUN GROS TRAVAUX – ADRESSE RECHERCHÉE AU MONT BORON. **

Un appartement idéal pour une **RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PIED-À-TERRE ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE SUR LA CÔTE D’AZUR**, avec pour véritable signature cette vue exceptionnelle sur Nice et la Méditerranée.