Maison à vendre à Soulangis

? Maison 92 m² familiale avec sous-sol complet, dépendances et grand jardin à Soulangis 18220

Située sur la commune de Soulangis, venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant environ 92 m² habitables, un sous-sol complet et de beaux espaces extérieurs.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 480 m², cette propriété séduira notamment les personnes à la recherche d'espace, de dépendances et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Au rez-de-chaussée:
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salon / séjour lumineux
3 chambres, dont une avec placard
Salle d'eau
WC séparé
? Sous-sol complet:
Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre de nombreux espaces:

- Pièce d'environ 20 m², idéale pour une salle de loisirs, un bureau ou une chambre d'appoint
- Cuisine d'été d'environ 22 m²
- Grand garage d'environ 48 m²
? Extérieurs:

- terrain clos de 1 480 m², accessible par portail.

Vous profiterez également de:
? Terrasse de 42 m² avec Pergola? Cabanon bois de 17 m²?️ Dépendances d'environ 85 m²
Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Les dépendances constituent un véritable atout pour créer un atelier, stocker du matériel, stationner plusieurs véhicules ou développer différents projets.

⚙️ Informations techniques:

✔ Maison construite en 2002
✔ Menuiseries PVC double vitrage installée en 2022
✔ Volets roulants électriques
✔ Poêle à bois
✔ PAC gainable réversible
✔ Assainissement individuel et pompe de relevage installée en 2023

✨ Une maison offrant de beaux volumes et surtout un potentiel intéressant grâce à son sous-sol complet, ses nombreuses dépendances et son terrain de 1 480 m².
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
? Honoraires à la charge du vendeur
? Pour plus d'informations, plans, diagnostics ou organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7.

Visites possibles sous 24h, en présentiel ou en visite virtuelle.

Angué Élise (EI) – Agent commercial
RSAC– Greffe de Bourges

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) – Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher.

Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.