Local à vendre à Sainte-Anastasie-sur-Issole

Situé dans la zone commerciale de Sainte-Anastasie-sur-Issole, cet atelier offre l’opportunité de réunir votre activité professionnelle et votre lieu de vie sur un même site.

Une autorisation a été obtenue pour aménager une partie à usage d’atelier et une partie à usage de logement destiné à l’exploitant, dans les conditions prévues par cette autorisation. Un atout pour les professionnels souhaitant disposer de leur propre espace de travail tout en résidant sur place.

Les travaux d’aménagement sont déjà bien avancés. Ils concernent notamment l’électricité, la plomberie, l’isolation et la pose de plaques de plâtre. Le chantier reste à terminer, laissant au futur acquéreur la possibilité de choisir les finitions et de personnaliser les espaces dans le respect du projet autorisé.

Ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant reprendre un aménagement en cours et finaliser un ensemble adapté à leur activité et à leur quotidien. Une visite permettra d’apprécier les réalisations existantes et d’évaluer les travaux nécessaires à l’achèvement du projet.

Sur le plan technique, un compteur électrique triphasé a été installé. L’attestation de conformité Consuel reste à obtenir avant la mise en service de l’installation électrique.

Le bien ne dispose actuellement d’aucun compteur d’eau et n’est pas raccordé au tout-à-l’égout. L’alimentation en eau et la solution d’assainissement devront donc être étudiées et intégrées au budget, en complément des travaux restant à réaliser.

Un projet à achever, associant atelier et logement de l’exploitant au sein d’un environnement commercial.

Prix de vente: 160 000 €.

Contactez l’Agence Grisolle pour davantage de renseignements et pour organiser une visite.