Appartement à vendre à Courbevoie

COURBEVOIE – T4 – 117,92 M² – 3 CHAMBRES – 88,19 M² DE TERRASSE – 206,11 M² DE SURFACE PRIVATIVE – 1er ÉTAGE – SUD / EST

RETOUR À LA VENTE – BIEN DÉJÀ LIVRÉ – VISITE POSSIBLE IMMÉDIATEMENT

Rare à Courbevoie, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 117,92 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence de standing.

Son principal atout: une exceptionnelle terrasse de 88,19 m², offrant un véritable espace de vie extérieur et portant la surface privative totale à 206,11 m².

Orienté Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.

UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL

L’appartement se compose de:

-Entrée: 4,26 m²
-Séjour / Cuisine: 53,32 m²
-Dégagement: 17,07 m²
-Chambre 1: 13,04 m²
-Chambre 2: 10,36 m²
-Chambre 3: 10,21 m²
-Salle de bains: 4,84 m²
-Salle d’eau: 3,05 m²
-WC: 1,77 m²

Surface habitable: 117,92 m²

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 88,19 M²

Profitez d’une immense terrasse de 88,19 m², véritable prolongement du séjour.

Avec 206,11 m² de surface privative totale, ce bien offre un volume et un espace extérieur particulièrement rares à Courbevoie.

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel très convoité de Courbevoie, L’Écrin de Diane est une réalisation élégante et contemporaine signée Espace 2.

La résidence propose un environnement intimiste et privilégié, composé de seulement 15 appartements de standing, du studio au 6 pièces, ainsi que 4 maisons de ville, avec des prestations haut de gamme.

Balcons, jardins privatifs et généreuses terrasses viennent compléter cette réalisation pensée pour offrir un véritable confort de vie en cœur de ville.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

-Parquet chêne contrecollé dans les séjours, chambres et dégagements
-Carrelage 60x60 dans les cuisines
-Menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage
-Volets roulants électriques en aluminium avec commande individuelle centralisée
-Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau

CONFORT & SÉCURITÉ

-Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
-Radiateurs sèche-serviettes
-Chape acoustique pour une meilleure isolation phonique
-Chauffage collectif au gaz
-WC suspendus
-Portes palières à âme blindée avec serrures 5 points A2P**
-Résidence sécurisée par digicode, vidéophone et Vigik
-Parking en sous-sol avec accès par télécommande

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COURBEVOIE

La résidence bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre Paris, La Défense et les principaux pôles économiques de l’Ouest parisien:

-6 min à pied* – Gare de Courbevoie
-6 min à pied* – Tramway T2 Les Fauvelles
-10 min* – La Défense
-15 min* – Paris Saint-Lazare

Courbevoie offre un cadre de vie recherché, combinant dynamisme économique, commerces, établissements scolaires, transports et vie de quartier, tout en restant aux portes de Paris.

LES + DE CE BIEN

-RETOUR À LA VENTE
-BIEN DÉJÀ LIVRÉ
-VISITE POSSIBLE
-117,92 m² habitables
-4 pièces / 3 chambres
-88,19 m² de terrasse
-206,11 m² de surface privative totale
-1er étage
-Orientation Sud / Est
-Résidence intimiste de standing
-Prestations haut de gamme
-Proche gare de Courbevoie et T2
-À proximité immédiate de La Défense

VISITES & INFORMATIONS

Informations complémentaires, plans et visites sur rendez-vous.
Joignable 7j/7

Votre conseiller immobilier:
Jonathan KOGINSKY.