Maison mitoyenne à vendre à Villemoisson-sur-Orge

Maison sans travaux, proche des transports et des commodités.

Les points clés:

• entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• sans vis à vis
• à 10 minutes des transports (RER C, T12)
• proche des écoles
• 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
• un petit jardin avec une grande terrasse, rénovée en JUIN 2026
• un garage 1 voiture
• 2 places de parking privatives

En détail. au rez-de-chaussée:

• Entrée avec placard intégré, WC avec lave-mains et fenêtre
• Cuisine moderne et lumineuse, semi-ouverte sur le séjour (tout l'équipement peut être cédé, y compris lave-vaisselle et lave-linge)
• Séjour d'environ 30 m² avec lumière traversante: fenêtre, baie vitrée et sol en bambou massif. à l 'étage:

• Palier avec placard intégré et sol en bambou massif
• 3 chambres comprenant chacune: placard intégré, fenêtre, volet roulant électrique et sol en bambou massif
• Salle de bain (baignoire et WC) propre et saine, avec sèche-serviette et fenêtre. dans les combles aménagés (25 m² au sol):

• Suite parentale avec douche de 120 cm, meuble sous lavabo, nombreux placards et 2 Velux

Toutes les fenêtres de la maison sont en double-vitrage.

Chauffage électrique: radiateurs récents, programmables et avec thermostat.
Chauffe-eau électrique de 300 Litres.
Consommation électrique annuelle moyenne sur 2023-24-25: moins de 1500 € (factures disponibles).
Aucune anomalie électrique dans le DPE.

Extérieurs:

Petit jardinet paysager à l'avant de la maison (olivier, figuier, rosier, azalée) - pas de pelouse à tondre.

A l'arrière de la maison: serre, jardin avec terrasse en bois neuve de 30 m2.

Attenant à la maison, un garage de 12 m² (avec étage aménagé et isolé) ainsi que
2 places de parking privatives (20 m²) devant le garage.

La gare d'Epinay-sur-Orge (RER C et Tramway 12) permet de rejoindre facilement Paris, Evry ou Massy; elle se trouve à 10 mn à pied, à 5 mn en bus (arrêt au pied de la résidence), idem en voiture.

L'école du Groupe Les Erables se trouve à 300 m, le Collège Blaise Pascal à 1 km, et le Lycée Jean-Baptiste Corot à 10/15 mn en voiture (3 mn en RER).

Taxe foncière 2026: 2137 €
Charges de copropriété: 450 € /an.

Plus de photos et d'informations sur demande.