Appartement à vendre à Breil-sur-Roya

BREIL SUR ROYA

Superbe appartement de 100m² de qualité supérieure, idéalement situé à quelques pas de la place Biancheri et de son parking, il bénéficie d'une vue sur la Roya, entièrement rénové avec élégance et des matériaux de qualité.
Avec ses vastes espaces ouverts, cet endroit se distingue par sa convivialité et son véritable sentiment de bien-être.

L'appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 42m² avec le séjour spacieux et l'espace cuisine est idéal pour accueillir les amis et la famille, cet appartement est entièrement conçu pour eux. En arrière de la cuisine vous trouverez un charmant espace "boudoir" pour ce détendre à personnaliser à votre convenance qui vous mènera à une grande chambre de 23m² (sans fenêtres) et à une seconde chambre ainsi qu'à la salle d'eau.

Idéal pour un pied-à-terre pour fuir les agitations de la ville, savourer la douceur de la Roya et du charme de la vie de village.
Le village de Breil-sur-Roya s'étire le long de la Roya et de son lac artificiel. À mi-chemin entre mer et montagne, Breil-sur-Roya se situe à 300 mètres d'altitude.
Randonnées en toute saison. Paradis des sports d'eaux vives: canyons, canoë, raft, kayak, hydrospeed, piscine.

L'avis de l'agent immobilier: Si vous êtes à la recherche un lieu serein, paisible, calme, plein de charme avec de beaux volumes, alors n'hésitez pas et venez le visiter, ce bien est fait pour vous.

Infos pratiques:
Prix: 165.000€ F. A. I. Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique: DPE: D (249kWh/m2/an).
Emissions de gaz à effet de serre: GES: B (8Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.950€ et 2.670€.
Taxe foncière: 650€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 5264.