Prix
Prix du bien : 1 080 000 €
Prix au m² : 10 286 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 4 PIÈCES 105 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 6 m² | BATIGNOLLES
RÉCEPTION 38 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | 2 CHAMBRE + MASTER | ASCENSEUR | CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES!
LOCALISATION:
Idéalement située au cœur du 17e arrondissement, l’adresse profite d’un environnement vivant et commerçant, avec une supérette au rez-de-chaussée, des commerces de proximité et une vingtaine de restaurants à moins de 500 m.
Les familles bénéficient de la proximité immédiate de l’école élémentaire Pouchet, ainsi que du collège Stéphane Mallarmé à 350 m et de l’école primaire Sainte-Marthe à 750 m. Côté loisirs, la piscine Bernard Lafay est accessible en moins de 5 min à pied.
Pour les amoureux de nature, les squares Ernest-Gouin, Saint-Croix et des Épinettes, ainsi que le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, sont tous accessibles à pied.
Enfin, le tramway T3b, les lignes 13 et 14 du métro, ainsi que le RER C, tous accessibles à la Porte de Clichy en moins de 10 min à pied, assurent une mobilité rapide dans tout Paris et en Île-de-France.
LOGEMENT:
• Étage: Étage élevé (4/7) avec ascenseur
• Surface habitable: 105 m²
• Espace de réception: Un séjour de 38 m² et une cuisine semi-ouverte (fermable)
• Espace(s) extérieur(s): Une loggia de 6 m²
• Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
• Espace nuit: 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative
• Annexe(s): 1 cave en sous-sol
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points A2P** | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés | local à vélos
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Georges via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 1 080 000 €
Prix au m² : 10 286 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 29 septembre
Voir nombre de visites et de contacts au sujet de cette annonce