Immeuble à vendre à Saint-Astier

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.

L’ensemble immobilier se compose de:

• Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 62 m², loué 350 € HC/mois depuis le 01/12/2022
• Un appartement T3 au 1er étage d’environ 64 m², loué 472 € HC/mois depuis le 05/09/2003
• Un appartement au 2ème étage d’environ 57 m², loué 305 € HC/mois depuis le 01/09/2017

Revenus locatifs annuels hors charges: 13 524 €
Rendement brut: environ 8,6 %

Immeuble entièrement loué offrant une rentabilité immédiate. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Taxe foncière: 2 377 €

Prix: 157 500 € FAI

Idéal investisseur.