Appartement à vendre à Dijon

En exclusivité:

Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au cœur d'un quartier calme.

Côté nuit et vie:

· Une entrée menant à un bel espace de vie (salon-séjour et salle à manger) donnant sur un balcon.

· Une cuisine séparée et entièrement équipée

· 3 chambres confortables avec vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis.

· Un grand dégagement optimisé avec de nombreux placards

· Une salle d'eau et des WC séparés

Les + qui font la différence:

· une grande cave
Possibilité d'acquérir dans l'immeuble en sus un garage fermé.

· Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Emplacement privilégié: Situé idéalement entre le centre-ville et la Toison d'Or, vous profitez du tramway T2 au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare, le centre-ville, le centre commercial Toison d'Or ou la zone de Valmy en 5 minutes. Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder!
Idéal des investisseurs pour mettre en colocation.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 220 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 2986 €, incluant le chauffage et l’eau chaude et l'eau froide. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'appartement libre de toute occupation est disponible dès à présent.

Mandat n°1350 – Honoraires à la charge du vendeur.

Affaire suivie par Réza ASLI, Agent Immobilier
Tél. : 06 83 09 41 73

Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte-d’Or.
RCS Dijon n°(sans détention de fonds).