Local à louer à Haguenau

A LOUER, Locaux mixtes avec vitrine
Immoclic vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.

ERP: Catégorie non définie. Immeuble moderne. Façade en bardage. Ossature métallique. Toiture en bac acier isolé. Murs bardage double peau. Hauteur libre: 5 m. Charge au sol: 2 tonnes / m². Sol en béton. Accès véhicules légers. Fibre optique. Locaux livrés bruts fluides en attente. 1 porte vitrée + un chassis fixe
Surface RDC: 216 m²

Situation/Transports:
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Surface:

- Étage: RDC
- Bâtiment: Lot 03
- Type: Activités
- Surfaces: 216
- Disponibilité: Immédiate
- Fiscal: T. V. A. (20%)
- Bail: Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle: selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer: Loyer payable trimestriellement et d'avance
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