Immeuble à vendre - 17 Boulevard John Fitzgérald Kennedy

À vendre Perpignan, secteur Boulevard Kennedy

Rare sur le secteur! À vendre à Perpignan, dans le très recherché secteur du Boulevard Kennedy, magnifique plateau de 240 m², lumineux et en parfait état, composé de 9 bureaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien se distingue par sa grande flexibilité: possibilité de vente de l’ensemble ou de division, mais également changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le plateau bénéficie d’un confort de travail exceptionnel avec une vue panoramique à 360°, un accès direct par ascenseur, une climatisation réversible et des espaces parfaitement optimisés comprenant une entrée, un espace accueil et neuf bureaux.

Le bien dispose également d’un grand sous-sol avec une vaste cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable, ainsi que de 5 places de parking, un véritable atout dans ce secteur de Perpignan.

Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux, entreprises, indépendants ou investisseurs, ce bien offre un potentiel remarquable, tant pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation.

Située à proximité immédiate de nombreux services et commodités, Perpignan, dernière grande ville méditerranéenne française avant l’Espagne, bénéficie d’un environnement dynamique avec son université, ses lycées et collèges, ses théâtres, cinémas et nombreuses infrastructures sportives. La ville permet également de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes et les montagnes catalanes.

Les +:

240 m² de surface
9 bureaux
Vue panoramique à 360°
Accès direct par ascenseur
Climatisation réversible
Grande cave en sous-sol
5 places de parking
Possibilité de division
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisations
Bien en parfait état

Aucune procédure en cours ni difficulté particulière dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Performance énergétique: vierge.