Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, à 3 minutes à pied de la promenade des Tuileries, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété entièrement rénovée, très calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 à faibles charges et traversant de 61 m² de surface habitable avec balcon sans vis-à-vis, cave et garage compris.

COMPOSITION:
Une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un grand balcon, disposant d'un coin salon/salle à manger ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec îlot central, une loggia.

Côté nuit, un couloir desservant une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS:
Chauffage au gaz de ville avec répartiteurs, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, VMC simple flux, fibre optique, porte blindée 5 points, cave, garage, en plus du stationnement libre dans la résidence.

Concernant l'immeuble, isolation par l'extérieur et ravalement de façade en 2017, chaudière changée en 2017, communs rénovés en 2025. Pas de travaux prévus.

ASPECTS FINANCIERS:
Charges mensuelles: 161€ chauffage compris (106€ hors chauffage)
Taxe foncière annuelle: 768€
Référence agence: 5738.