Immeuble à vendre à Rivesaltes

Idéal investisseurs!

À vendre, sur la commune de Rivesaltes, charmante petite ville située à proximité de Perpignan et des plages catalanes, découvrez ce bel immeuble de rapport trois faces en angle.
D’une superficie totale d’environ 156 m², il se compose de deux appartements totalement indépendants:

•Au rez-de-chaussée: un appartement de type F2 d’environ 56 m², actuellement loué 400 € + 20 € de charges mensuelles.
•À l’étage: un appartement T4 en duplex d’environ 100 m², loué 600 € + 30 € de charges mensuelles.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante avec une rentabilité brute d’environ 8 %.
Les deux logements bénéficient d’entrées indépendantes, offrant une gestion locative facilitée.
Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur: 6.42 % TTC.
Classe énergie: en cours.