Appartement à vendre à Châtillon

EXCLUSIVITÉ – LES SABLONS – Bel appartement familial de 101m2 avec extérieur, cave et box

Au sein d’un immeuble de standing construit en 2005, à proximité immédiate du T6 "Parc André Malraux", découvrez cet agréable appartement familial de 101 m2, situé en rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement: un grand séjour exposé sud et ouest aux lignes arrondies, avec ses cinq portes-fenêtres, s’ouvrant sur une agréable terrasse filante prolongée par un jardin privatif. La végétation apporte une atmosphère intimiste et reposante, avec une agréable sensation de calme et de verdure.

La cuisine semi-ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de cet espace convivial tout en conservant une séparation naturelle entre les deux pièces.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, toutes dotées de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Les chambres disposent également de placards, offrant un rangement fonctionnel au quotidien.

Deux salles d’eau complètent l’espace nuit, dont l’une avec WC, ainsi que des toilettes indépendants.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables: parquet, nombreux rangements, beaux volumes et distribution fonctionnelle.

Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les atouts:

* 101m2 habitables
* Appartement familial avec 3 chambres
* Extérieur
* Toutes les pièces bénéficient d’un accès à l'extérieur
* Environnement calme
* Grand séjour avec 5 portes-fenêtres
* Cuisine semi-ouverte aménagée etéquipée
* 2 salles d’eau, dont une avec WC
* WC séparés
* Nombreux placards
* Parquet massif
* Immeuble de 2005
* Cave
* Box en sous-sol
* Appartement situé dans une allée particulièrement calme

La sectorisation des établissements scolaires: Ecole des sablons (maternelle et élémentaire), collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod.

Bien soumis au statut de la copropriété: 3/259
Montant des charges annuelles: 2835€
Procédure en cours.