Immeuble à vendre à Cuinzier

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N°de Roanne / /

11 MIN CHARLIEU - 8 MIN COURS

Au cœur de Cuinzier, située dans une rue très calme et ensoleillée, cette maison divisée en deux logements
comprend:

Un appartement de 80 m², loué 410€/mois depuis plus de 20 ans avec un locataire fiable, en place! garantissant une rentabilité immédiate.

Un appartement de 40 m², actuellement libre, avec une légère rénovation à prévoir pour être rapidement mis en location ou utilisé comme résidence secondaire.

Jardin commun de 355 m², pouvant être séparé en deux espaces privatifs pour plus de confort.

Double vitrage, volets roulants manuels, isolation et tout-à-l’égout conforme pour les deux logements.

À visiter rapidement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros pour l' année de référence 2021. (abonnements compris).