Maison à vendre à Cartelègue

située sur la commune de Cartelegue.
? Mes qualités
? ️ 4 chambres de 11,5 à 19 m² pour accueillir une famille et chacun son espace.
? 2 salles de bains pour le confort au quotidien.
? ️ 76 m² de pièce de vie pour les repas, les moments en famille et les soirées entre amis.

☀️ 40 m² de terrasse exposée nord pour profiter des beaux jours.
? 2 garages de 40 m² et 25 m², avec de la place pour les véhicules, le rangement ou un atelier.
? Cheminée et poêle à bois pour les soirées d'hiver.
? Rénovation en 2023, des travaux de finitions sont a prévoir.

☀️ Panneaux solaires.
? Fibre optique.
? Forage et puits.
? Double vitrage et fenêtres PVC.
? Portail électrique et clôture.
? Commerces, écoles, crèche et supermarché à 3 minutes.
? Autoroute à 10 minutes.
? À propos de moi

Je suis une maison de 180 m², construite en 1900 et rénovée en 2023.

Je vous propose 4 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie de 76 m², mais surtout un cadre où chacun peut trouver sa place.

Avec mon terrain d'environ 1,3 hectare, ma dépendance et mes garages, je peux accompagner différents projets de vie: famille, jardin, animaux, atelier ou simplement l'envie d'avoir de la place autour de soi.
? Mes extérieurs et mon environnement
? Environ 1,3 hectare de terrain pour profiter de la campagne et aménager vos espaces selon vos envies.

☀️ 40 m² de terrasse directement accessibles depuis la maison.
? Une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des services.
? Écoles et crèche à 3 minutes.
? ️ Commerces et supermarché à 3 minutes.
? Hôpital/clinique à 15 minutes.
? Autoroute à 10 minutes.
? Mes informations essentielles? Surface habitable: 180 m²? Surface totale du terrain: 15 319 m²? ️ 6 pièces / 4 chambres? 2 salles de bains
☀️ Terrasse: 40 m²? Garages: 40 m² + 25 m²? Jardin d'hiver: 14 m²? Dépendance: 25 m²? Chauffage: électrique, bois, convecteurs, cheminée et poêle à bois
☀️ Panneaux solaires? Forage et puits? Fosse septique? Construction: 1900? Rénovation: 2023? DPE: D – 220,5 kWh/m²/an? GES: B – 6,7 kg CO₂/m²/an? Dépenses énergétiques estimées: 1 660 à 2 260 €/an? Taxe foncière: 1 048 €/an? Bien libre
? Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons.. . nous créons des rencontres.