Maison à vendre à Saint-Igny-de-Roche

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N°de Roanne / /

6 MIN CHAUFFAILLES - 12 MIN CHARLIEU

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Avec ses 223 m² habitables, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’aménagement, elle offre de multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, un salon, d’une salle à manger, une petite cuisine, un couloir, une salle d’eau, un WC ainsi qu'une buanderie.

Le véritable atout de cette propriété réside dans cette grande salle d’environ 80 m², pleines de cachet avec pierres apparentes, volumes généreux et charme authentique de l’ancien. Un espace pouvant être exploité selon vos envies. De plus, cette surface est aménageable à l’étage, permettant ainsi de doubler le potentiel existant.

À l’étage de la maison principale, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble:
une ancienne écurie en pierre d’environ 55 m²,
une grande étable et un hangar.
Le petit plus, deux puits!

Le tout sur une parcelle de 2 425 m².

Double vitrage PVC installé en 2018

Une propriété offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet, dans un cadre paisible et proche des commodités!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7930 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).